房屋赠与合同书简洁版.docx

房屋赠与合同书简洁版

甲方（赠与人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方自愿将所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________。赠与的房屋包括其附属设施、装修及其他固定物品。

二、赠与的目的和条件

甲方赠与房屋的目的是为了表达友谊和支持乙方，增进双方之间的感情。赠与为无条件赠与，乙方无需支付任何费用或履行其他义务。但乙方需承担房屋的后期维护和管理费用。

三、赠与的接受和效力

乙方同意接受甲方的赠与，并保证遵守国家法律法规和相关政策规定。自本合同签署之日起，赠与生效，乙方成为该房屋的合法所有人。

四、房屋权属的转移

甲方承诺在本合同签署后，按照相关法律法规的规定，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

五、保证和承诺

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷和第三方的追索。

2.甲方承诺在本合同签署后不再对房屋主张任何权利。

3.乙方承诺妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方承诺遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自转让或抵押赠与的房屋。

六、法律责任和纠纷解决方式

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方擅自转让或抵押赠与的房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____________________________日期：_____________________________

见证人（签字）：__________________见证人（签字）：__________________

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