高层房屋租赁合同.docx

高层房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是位于某地的房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1租赁房屋位于______层，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构良好，装修状况为______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金首次支付时间为本合同签署后______日内。

四、押金条款

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，双方应协商解决。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋权属清晰，无产权纠纷。

6.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.4甲方应保证房屋的居住设施配备齐全，包括水、电、燃气、家具等。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方有权在租赁期内使用房屋并按照合同约定进行装修或改造。但不得破坏房屋结构和外观。

7.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

7.4乙方不得将房屋用于违法活动或从事损害甲方利益的行为。

八、合同解除与终止条款

8.1若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

8.2若乙方有严重违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

8.3合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

九、违约责任及赔偿条款

9.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

十、其他条款