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长期商铺出租合同范文3篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,乙方有意租赁该商铺作为经营场所,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下长期商铺出租合同:
一、租赁商铺详情
1.商铺位置:具体地址详见本合同首页。
2.商铺面积:租赁商铺的建筑面积为______平方米。
3.商铺用途:乙方租赁该商铺用于经营____________(具体经营范围)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:______(具体租金金额及支付方式)。
2.租金支付时间为每______(如:月/季度/年)的第一日。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造,但不得破坏商铺主体结构。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方,应事先取得甲方的书面同意。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方在验收商铺完好无损后,将保证金全额退还给乙方(不计利息)。
3.如乙方在租赁期内违约,甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并收回商铺。
3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定,甲方有权提前终止本合同。
七、违约责任
1.双方应全面履行本合同的义务,任何一方违反本合同规定,应承担违约责任。
2.违约方给守约方造成损失的,应当承担赔偿责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码:[出租方统一社会信用代码或身份证编号]
联系方式:[出租方电话号码]
地址:[出租方具体地址]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码:[承租方统一社会信用代码或身份证编号]
联系方式:[承租方电话号码]
地址:[承租方具体地址]
鉴于甲方同意将其所拥有的商铺长期出租给乙方使用,乙方也愿意承租该商铺,双方经友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、租赁物业及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺(以下简称“租赁物业”)长期出租给乙方。租赁物业的具体面积、边界等详见附件《租赁物业平面图》。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前,双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写](大写),租金支付方式如下:每[支付周期](如每季度、每半年等)支付一次。租金支付时间应在每个支付周期的第一天或双方约定的其他日期。首期租金于本合同签署后XX日内支付。
3.2若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。逾期超过XX日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及限制
4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动,不得用于非法用途或擅自改变商铺用途。如需调整用途,应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
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