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个税扣除租房合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方在租房过程中的权利与义务,特制定此合同协议。在个税扣除相关事宜上,经双方友好协商,达成如下条款,以兹共同遵守。
一、合同背景及目的
根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,就乙方租赁甲方房屋一事达成此协议。本合同旨在明确双方在租房期间的权利与义务,同时就个税扣除相关事宜进行约定。
二、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________,建筑面积______平方米,租赁期限为______年/月。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______),租金支付方式为______。
2.乙方有权依法享受个税扣除政策,甲方应提供必要的相关证明文件,以便乙方申报个税扣除。
四、个税扣除约定
1.根据国家相关税收政策,乙方在支付租金过程中有权利享受个税扣除。
2.甲方应向乙方提供正式发票、租赁协议及必要的证明文件,以便乙方进行个税申报及扣除。
3.乙方应在税法规定的期限内,妥善保管相关证明文件,并依法申报个税扣除。
4.若因甲方原因未能提供完整的证明文件导致乙方无法享受个税扣除,甲方应承担相应责任并补偿乙方损失。
五、房屋维修及保养
1.租赁期间,乙方应合理使用房屋,并负责日常维护和保养。
2.若因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方应确保房屋结构安全,并承担房屋主体结构的维修责任。
六、合同解除与终止
1.合同期内,双方均应严格遵守合同条款,不得随意解除或终止合同。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若一方违反合同约定,另一方有权依法解除合同并要求违约方承担相应责任。
七、违约责任
1.若甲方未能按约定提供必要证明文件导致乙方无法享受个税扣除,甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方违反合同约定,未按时支付租金或其他费用,应支付逾期违约金。
3.双方应共同遵守合同约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
日期:____________________
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