房屋的租赁合同怎么写.docx

房屋的租赁合同怎么写

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.租赁物为甲方合法拥有的房屋，位于________________（详细地址）。

2.租赁物的具体范围包括：________________（如房屋的具体房间、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，分________次支付。租金支付时间为________________。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养工作，除因乙方过错造成的损坏外。

4.甲方应保证乙方在租赁期限内的居住权利。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定支付租金及相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

3.乙方应对租赁物进行妥善保管，不得损坏或破坏。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（如有必要）。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。具体违约金额应根据违约行为的严重程度进行约定。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方的相关损失。具体损失金额应根据实际情况进行约定。