2024年农村土地出租合同精编版（二篇）.docx

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2024年农村土地出租合同精编版

甲方与乙方，基于双方身份证所明载之身份，为发展地方经济、合理利用土地资源，并明确双方之权利与义务，保护彼此合法权益，依据相关法律法规，秉持诚实、自愿、等价有偿的原则，特订立本协议如下：

一、租赁土地详情

甲方将其承包经营的位于____市县镇____村的____亩土地（详细情况详见下表）的使用权，租赁给乙方用于驾校建立及综合利用：

租赁土地详情

总面积：____亩，其中：田：____亩，土：____亩；地块总数：_____块

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金标准

乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，总租金共计____元（大写：_____）。

四、土地用途

地下资源：乙方须经相关部门批准后方可进行开发、利用。

五、税费缴纳

（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

（二）村社相关费用，乙方须按村社每年规定的标准按时缴纳。

六、其他事项声明

（一）租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

（二）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三方使用；

（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权；

（四）如遇政府征收或征用，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金；

（五）租赁期间，如乙方死亡或成为无行为能力人，或被相关部门取消使用资格，合同终止，甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方中任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议解决

（一）甲、乙双方因履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

（二）若双方在30天内未能协商一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、附件

（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

（二）本协议经双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效；

（三）本合同一式若干份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

社意见（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

见证人（签字）：

日期：____年____月____日

签约地点：

2024年农村土地出租合同精编版（二）

甲方：_____有限公司

乙方：村民委员会

鉴于乙方为促进农村经济发展，加速社会主义新农村的建设进程，充分利用当地的地域和资源优势，以提升当地民众的生活水平为目标，经乙方村民代表会议充分讨论并一致通过，决定将本村闲置土地出租给甲方使用。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、乙方将位于_____的第村民组所有的土地出租给甲方，作为收购、储存之用。

二、被租赁土地的四至范围明确如下：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。经甲乙双方现场勘测，确认甲方租赁的土地总面积为_____亩。

三、租赁期限共计_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若合同期满甲方仍需继续经营，则本合同自动续延_____年，土地租赁价格按每年每亩_____元计算。

四、租金计算方式为年度计算，每年每亩土地租金为_____元，总计人民币_____元。

五、付款方式为：本协议公证后，甲方需预付乙方一年租金_____元作为履约定金，该款项将直接抵扣合同生效后第一年的租金。自第二年起，租金于每年_____月_____日前付清，支付方式为现金支付。

六、乙方收取租金后应依法合规进行分配和使用，若因分配或使用不当导致与第三村民组及村民产生纠纷，与甲方无关。若因此影响甲方生产经营，乙方应承担违约责任。

七、甲方负责办理租地建设所需手续并承担相关费用，如需乙方协助或提供与租赁土地相关的手续、资料，乙方应指定专人提供协助。

八、在租赁期内，乙方应确保无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出异议。若出现此类情况，由乙方负责处理，与甲方无关。若因乙方处理不当给甲方造成经济损失，乙方应负责赔偿。

九、租赁期内涉及甲方生产经营的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。

十、甲方在收购站建设过程中如需经过乙方相邻土地通行，乙方应指定专人协助并提供便利，甲方享有无偿通行权。若遇乙方村民干涉，由乙方指定专人解决。

十一、甲方在租赁土地上享有生产经营自主权，包括但不限于建筑固定设施、利用土地资源或其他综合开发利用等。除按本合同约定交纳租金外，甲方无需向乙方及村民另行交纳任何费用。

十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉甲方正常经营活动。甲方利用租赁土地