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杭州租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于杭州市____________区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，首次付款在合同签订后XX日内支付，以后每期付款应在每期开始前XX日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额XX%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或转租给第三方。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改变其结构，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。

五、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使合同解除权。

2.租赁期满且乙方未提出续租意向或乙方未按照约定支付租金超过XX日的，本合同终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的坐落于杭州市____________________区（县）____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采取____（月/季度/年）度预付的方式，乙方应在每个付款周期的前五日向甲方支付下一周期的租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其能满足乙方的正常使用需求。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或与他人交换使用。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容，但应签订书面补充协议。