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单位集资房房屋转让协议2篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方所持有的单位集资房房屋达成转让意向，为明确双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋性质：单位集资房。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋所有权证明文件：（列举所有相关证明文件的名称）。

二、转让条款

1.甲方将上述房屋的全部权益转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，享有相应的权益。

3.转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式：（具体支付方式）。

4.甲方保证在转让前，该房屋不存在任何形式的抵押、担保、纠纷等，不存在第三方对该房屋主张权利的情况。否则，甲方承担全部法律责任。

5.甲方应协助乙方办理房屋所有权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或未能履行协议约定的义务，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应按照未支付金额的____%（比例）向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、其他条款

1.在本协议签订前，甲方已告知乙方关于该房屋的瑕疵及可能存在的风险。乙方在充分了解并接受上述情况后，自愿签订本协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是某单位的正式员工，参加该单位的集资房建设项目并分得房屋一套，现决定将其转让给乙方。双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于___________________（详细地址）的单位集资房房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米。房屋性质为集资房，产权年限为永久产权。房屋内部设施完好，附属设施包括但不限于水电、燃气、家具等均已明确列明。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议所确定的房屋价款为人民币______元整（大写）。该价格已经双方充分协商确定，真实有效。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。支付完毕后，甲方应向乙方提供收款证明。

三、房屋权属变更及税费承担

1.本协议签订后，甲方与所在单位沟通协商办理房屋权属变更手续，确保房屋产权能够顺利转移至乙方名下。

2.房屋权属变更过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并承担违约责任。

四、房屋交付及装修维护

1.甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内设施及附属设施完好无损。

2.房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修和维护。装修方案需符合国家相关法律法规的规定。若因乙方装修导致房屋损坏，由乙方承担修复责任。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未履行协助办理产权变更义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。