房地产租赁合同经典样本.docx

房地产租赁合同经典样本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（以下简称“租赁物业”）的房地产租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

物业地址：_________________________

物业类型：房产及附属设施

物业面积：__________平方米

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

租金总额：人民币______元整。

租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币______元整。乙方需在每个季度首月的第一日将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁用途及规定

乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，包括但不限于开设办公室、仓库等。乙方不得将租赁物业用于非法活动或损害甲方利益。乙方在租赁期间需遵守当地法律法规，不得擅自改变物业结构或用途。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让租赁物业。如需对租赁物业进行装修、装饰，乙方须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

四、物业交接及押金

乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币______元整。甲方在收到押金后，将租赁物业交付给乙方使用。租赁期满后，甲方在确认物业完好无损并收到乙方返还的物业后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。如租赁期间发生因乙方原因导致的物业损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用承担

物业管理费由乙方承担。物业管理费及其他相关费用（包括但不限于水电费、网络费、清洁费等）的支付方式和时间按照甲方的规定执行。如乙方未能按时支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用并要求乙方及时补缴。因乙方原因导致费用未按时缴纳而产生的一切法律责任均由乙方承担。若因不可抗力因素导致物业受损而产生的费用由双方共同承担。甲乙双方应按照物业管理规定妥善管理和维护物业及其公共设施。因一方违反物业管理规定导致的损失和责任由违约方承担。若遇到政府调整相关费用标准，甲乙双方应按照调整后的标准执行。

六、违约责任及赔偿损失条款

甲方（出租人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

产权证明文件编号：_________________________

房屋产权归属人姓名（单位名称）：_________________________

房屋坐落地址：_________________________

房屋类型及用途：房产及附属设施用于商业用途等

房屋面积：__________平方米