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租房子合同书

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证/营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证/营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

（一）甲方同意将位于___________________的房屋出租给乙方使用。

（二）房屋具体面积、结构、设施等信息详见附件《房屋状况说明》。

（三）房屋用途：仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋用途。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

（一）租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间间隔为每______个月支付一次。首次租金于租赁起始日前支付，之后每期租金应在相应到期日之前支付。乙方须向甲方指定账户转账支付租金。若甲方未指定账户或未及时告知乙方账户变动信息，则乙方按照本协议约定进行付款的行为视为已履行完毕支付义务。

（二）乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

（三）乙方在租赁期内产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担并按时缴纳。

第四条房屋押金及支付方式

（一）乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息。租赁合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。若乙方未履行本合同约定的义务或造成房屋损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见请在使用前咨询专业法律顾问以确保其符合相关法律法规的要求并适应具体情况的实际需要修改合同内容时请务必小心谨慎遵守当地的法律法规以免出现不必要的纠纷风险。以上租赁合同正式版本建议咨询专业的律师顾问团队进行定制和审核以确保合同的合法性和有效性保护双方的权益避免潜在的法律风险。