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二手房屋购买合同书模板3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为_______________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______________元整（大写：_____________________）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签署之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。定金在交易完成后会作为购房款的一部分。

3.购房款的余额部分，乙方应在该房屋过户手续办理完成后____日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在乙方支付完全部购房款后的____日内办理产权过户手续。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证该房屋不存在建筑结构等重大质量问题。

2.该房屋的配套设施包括_____________________等，双方已在交易前确认并同意。

五、税费承担

1.该房屋交易所产生的税费由____方承担。

2.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照交易总金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因致使产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并按照交易总金额的____%支付违约金。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：甲方需提供该房屋的所有相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____天内支付定金人民币________元，余款在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成余款支付后____天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的租赁或负担。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后____天内开始办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.乙方应在甲方提供必要协助时配合完成过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在合同规定的时间内未能完成房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的所有损失。

2.若乙方在合同规定的时间内未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条房屋质量及附属设施

1.甲方保证所售房屋质量符合相关规定，不存在安全隐患。

2.房屋内的附属设施（包括水电、煤气、家具等）应列明清单