深圳经济特区房屋租赁合同书范本.docx

深圳经济特区房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前三个月书面通知对方，并协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金为每月人民币____元，共计____元。乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供正确的银行账户信息。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业恢复原状并结清所有费用，甲方在验收无误后应退还押金。

五、租赁物业的使用和维修

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和用途。

5.2租赁物业的维修责任由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.3乙方在使用过程中，如发现租赁物业存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方。

六、合同解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方如有违反本合同约定的行为，对方均有权解除合同。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

7.1任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。