带装修期的商铺租赁合同3篇.docx

带装修期的商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并自行负责装修，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

本合同涉及租赁的物品为位于____________的商铺（以下简称“商铺”），商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.装修期：乙方享有____个月的装修期，自租赁期开始之日起计算。装修期内乙方无需支付租金，但须承担水、电等费用。装修期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响商铺周边环境和邻居的正常生活。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元（大写：_____元整），共_____元/年。自装修期结束后开始支付，每_____个月支付一次。

2.乙方需在每个支付周期的开始日期前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，需支付____%的滞纳金。

四、商铺使用与装修

1.乙方承诺在租赁期内合法使用商铺，不从事违法、违规活动。

2.乙方有权对商铺进行装修，但不得破坏商铺的结构和安全设施。装修方案需提前提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，如乙方需要拆除自行安装的设施、设备，需恢复商铺原状。若无法拆除或损坏的，乙方需按市场价赔偿。

五、合同终止与续租

1.合同期满前，如乙方希望续租，应在租赁期满前_____个月提出书面申请。甲方同意续租的，双方重新签订合同。

2.合同期满，乙方未提出续租申请或未获甲方同意的，本合同自然终止。乙方应在合同终止前将商铺恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.双方任意一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付____%的滞纳金；逾期超过_____个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变商铺用途或结构，或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲乙双方为明确商铺租赁过程中的权益和义务，在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本商铺租赁合同，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于__________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。该商铺套内面积______平方米，带装修，用途为经营____________之用。租赁物业的具体地址、功能、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。其中，装修期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。装修期内免收租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米________元（RMB）的标准支付租金，即每月租金总额为________元（大写：__________________）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。首期租金于本合同签署后______日内支付，以后各期租金于每期开始前_