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大卖场出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营一家大型卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营活动，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下大卖场出租合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所有的位于______的大型卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体地址为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式如下：______。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、设施及费用

1.甲方提供给乙方的设施包括：电力设施、给排水设施、消防设施等，具体设施清单详见附件。乙方应妥善使用并维护这些设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并配合修复或赔偿。

1.甲方的权利与义务：

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按每日万分之五的比例支付滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。其他违约责任包括但不限于：擅自改变租赁物用途、

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营一处大卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下大卖场出租合同：

一、合同宗旨

双方依据国家法律法规，本着诚信合作、共同发展的宗旨，明确各方权益，签订本合同。

二、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的大卖场出租给乙方使用，具体地址为______。该卖场建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

五、用途及商业活动限制

1.乙方承诺将租赁的大卖场仅用于商业经营，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变大卖场的结构和用途。如需调整，需提前书面申请并得到甲方同意。

六、装修及改造

1.乙方有权对大卖场进行装修和改造，费用由乙方承担。

2.乙方必须保证装修和改造不影响大卖场的主体结构安全，并符合国家相关法规标准。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将大卖场恢复原状或根据甲方要求进行恢复。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的大卖场权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关商业经营手续。

4.甲方应确保大卖场的建筑结构安全，并承担因建筑结构问题导致的损失。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用大卖场进行商业经营。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善使用大卖场及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将大卖场及其设施完好交还甲方。

九、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

十、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回大卖场并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不