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转让合同房产转让合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现同意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房产的房产证及其他相关权属证明。

4.其他情况：房产所在小区、房屋结构、房屋状况等详见附件资料。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙等物品交付给乙方。

3.房屋交付后，该房产的风险由乙方承担。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属证明文件：___________________（请列举相关文件）

4.房产配套设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币大写：___________________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：____________元整（小写：____元）。

（2）双方办理房产过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币大写：____________元整（小写：____元）。

三、过户及税费承担

1.双方应于本合同签订后，按照国家相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。

四、交付及风险转移

1.甲方应于收到全额转让款项后____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付前，如发生房产损毁、灭失等风险，由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额转让款项后未按约定交付房产，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付转让款项，则甲方有权