房本抵押借款合同.docx

房本抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房本作为抵押物提供借款，双方经友好协商，达成以下房本抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其持有的房本作为本次借款的抵押物。

2.抵押物权利证明：甲方应提供房本的合法证明文件，并保证其真实性、有效性。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或设置其他负担。

4.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，乙方应当接受并结算相应利息。

3.逾期还款：如甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期满后偿还本金。

3.乙方有权对甲方的抵押物进行监管，如发现抵押物存在瑕疵或甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正或提前收回借款。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反合同约定，擅自转让、变卖或设置其他负担抵押物，乙方有权要求甲方立即纠正并追究甲方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充均应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：（签字）

日期：______年______月______日