2022年资产评估师考试试题：资产评估（考前押题一）.pdf

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年资产评估师考试试题：资产评估（考前

押题一）

、2022年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B

企业利润总额的30％。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机

器折余价值130万元。B企业2022～2022年的税后利润保持在60万元水

平，A企业按其在B企业的投资份额共享收益，评估人员认定被评估企业

将来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10％，A企业直

接投资的评估值最有可能是()元。

A.754210

B.796350

C.832500

D.868620

12、由于土地用途转变而带来的增值收益应由()合理安排。

A.转让人、全部人、使用人

B.占有人、使用人、转让人

C.使用人、全部人、转让人

D.全部人、投资人、使用人

13、市场交易价格是房地产在市场交易中的()。

A.历史本钱

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客观价格

C.实际成交价格

D.购置价格

14、注册资产评估师的责任要求主要包括()。

A.对同业的责任要求

B.对评估助理的责任要求

C.对评估业务的责任要求

D.对社会的责任要求

15、对一批在产品进展评估，数量为300个，这局部在产品已经过

15个小时的加工工序，而完成单位成品位需要20个工时。已知在评估基

准日同类产品的单位重置本钱为80元，经评估确定该产品的本钱消耗与

生产工时成正比，则该在产品的评估值最有可能是()元。

A.20000

B.18000

C.16000

D.10000

16、资产功能性贬值的缘由在于()。

A.技术进步引起的资产功能相对落后

B.使用及自然力的作用

C.外部条件的变化

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资产闲置、收益下降

17、假定社会平均收益率为8％，企业所在行业基准收益率为15％，

国库券利率为4％。待评估企业的投资资本由全部者权益和长期负债两局

部构成，其中全部者权益占投资资本的比重为60％，长期负债占40％，

利息率为6％，待评估企业的风险系数为1．5。所得税率为25％。该待

评估企业投资资本的折现率最接近于()。

A.7．8％

B.8．2％

C.8．52％

D.11．2％

18、对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采纳()方法进

展评估较为适宜。

A.市场询价

B.账面原值

C.本利和的现值

D.本