经营场地租赁合同范本通用版本.docx

经营场地租赁合同范本通用版本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的经营场地租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的经营场地（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）一付。

3.乙方应在每个租金支付期到来前______（如：提前10天）向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物业仅限于作为______（如：商业经营、办公等）使用。

2.乙方不得将租赁物业用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，不得影响甲方的声誉和其他租户的正常经营。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将租赁物业返还给甲方。返还时，租赁物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并保证在租赁期间内物业的正常使用；

（3）甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养；

（4）甲方应遵守法律法规，遵守当地政府的有关规定，保证乙方的正常经营秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好；

（4）乙方在租赁期间，应遵守法律法规，遵守甲方的管理制度，不得干扰其他租户的正常经营。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提前解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。