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门面房转让协议范本(十篇)--第1页

门面房转让协议范本

转租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

房东方：（简称丙方）

甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友

好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一.商铺地址：

甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租部

分给乙方用于使用。

二.商铺面积：

转租该商铺的使用面积约为平方米

三.租赁期限：

1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方

应于____年____月____日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从____年____月____日起至____年____月____日止

为乙方免房租之装修期。

四.租金：

1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双

方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲

方。

2.支付方式：

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租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以

后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开

具发票给乙方。

3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所

欠费用款项的1‰收取

滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权

收回商铺，并追究乙方违约责任。

五.租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

2.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，

仍由甲方承担。

3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助

乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

六.租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安

费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期

缴纳。

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所

内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

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七.合同终止及解除的规定：

1.合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续

约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

2.租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置

的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处

置，乙方决无异议。

3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终

止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八.不可抗力：

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法

进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金

给乙方。

九.