有关个人房屋买卖合同怎么写2篇.docx

有关个人房屋买卖合同怎么写2篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的房屋达成交易意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________市__________区/县__________路__________小区__________栋__________单元__________号房。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。房屋用途为居住（普通住宅）。房屋权属证书编号为__________。土地使用权的性质为国有/集体所有。甲方为该房屋的所有权人。

二、交易价格及支付方式

1.经甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋附属设施等费用。除另有约定外，乙方应于本合同签订之时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）于过户完成之日支付。

2.乙方应按照约定支付购房款项，甲方应提供收款账户或其他收款方式。若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未按时交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权要求退款并追究甲方的法律责任。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施完好，并结清房屋内的费用（如物业费、采暖费等）。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内协助乙方办理产权过户手续。产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋质量及配套设施甲方应确保所售房屋质量符合相关标准，不存在重大安全隐患。房屋的配套设施（如供暖、给排水、燃气等）应完好有效。若存在质量问题或配套设施损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。

五、违约责任甲乙双方在履行本合同过程中，若任何一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若甲方违约导致合同无法继续履行，应退还乙方已支付的款项并承担相应违约金；若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约金。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有之个人房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。本合同约定双方权利义务，以确保买卖双方在交易中享有公平、公正、透明的待遇，达成共赢局面。以下条款为双方共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于____________的房屋出售给乙方，该房屋的产权证号为__________，建筑面积为______平方米，用途为______，户型为______，楼层为______，房屋内部装修及附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。该价格包含了房屋本身、装修、附属设施及固定装置等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）待该房屋产权过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理该房屋的产权过户手续。

2.产权