2024年购房合同书范本.docx

2024年购房合同书范本

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方同意将其所有的位于__________________的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房屋结构：__________________

5.附属设施：__________________（具体列举）

二、购房款项

1.购房总价款为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款项后______日内，将本合同房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与房屋产权证、土地使用证等相关证件一并移交。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签署后______个月内，负责办理本合同房产的产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

3.产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方在约定的期限内未能支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.本合同其他未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。