小门面租赁合同.docx

小门面租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有门面之产权，乙方有意租赁该门面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的小门面出租给乙方使用，具体地址：_______________。乙方承诺将门面用于经营__________，并保证不从事任何违法违规活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租的百分之五（5%）。

3.乙方需缴纳押金人民币______元（大写：_________元整）。合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。

四、甲方责任

1.甲方保证出租的门面权属清楚，无产权纠纷。

2.甲方负责门面的主体结构和框架的维修。如因主体结构发生损坏导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

五、乙方责任

1.乙方在租赁期内应妥善使用并维护门面，不得擅自改动门面的结构。如因乙方使用不当造成门面损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方拖欠费用导致被有关部门处罚或产生滞纳金等损失，由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让门面。如有需要，需提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。

4.合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。否则，甲方有权在租期届满后收回门面。

5.租赁期内如遇政府拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，乙方应无条件搬离。甲方应退还乙方剩余租金及押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。

2.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还门面，并支付滞纳金及违约金。

七、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_____年___月___日