厂房租赁合同标准3篇.docx

厂房租赁合同标准3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为____________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

4.2如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、厂房的交付与返还

5.1甲方应于乙方支付保证金后的____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

6.2如因不可抗力原因导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。

七、转租与转让

7.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前征得甲方同意。

7.2租赁期内，如乙方因故需转让本合同权利与义务，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

八、合同解除与终止

8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

9.1双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

十一、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为_____平方米。

2.租赁物包括厂房主体结构、内部设施（如电力系统、给排水系统、消防设备等）、以及附属设施（如停车位、绿化等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月_____元人民币，全年租金共计_____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

3.租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_____元人民币的押金。