简易商铺出租合同范本.docx

简易商铺出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其合法拥有的位于_______（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置和面积详见本合同附录的平面图。

2.乙方租赁该商铺用于经营_______（具体业态），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币_____元（大写：_____）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应以每___个月为一期支付租金，每期租金应在该期开始前___日支付。首期租金应在租赁期开始之日支付。

四、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公用事业费用。

2.乙方应按照国家规定缴纳房屋租赁税及其他相关税费。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的内部设施和功能完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的内部设施和功能完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得进行违法、违规活动。如有违法行为，乙方应承担法律责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的___%。如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。