银行房屋按揭贷款合同.docx

银行房屋按揭贷款合同

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请按揭贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供房屋按揭贷款服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款条件

1.贷款金额：乙方向甲方提供的房屋按揭贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为______%。

第二条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方开立的账户，由乙方自动扣收。

3.甲方应按照约定的还款计划如期偿还贷款，如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

第三条担保方式

1.甲方应将其所购买的房屋作为贷款的抵押物，并在本合同签署后办理抵押登记手续。

2.甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的方式和期限偿还贷款。

2.乙方有权在甲方未按照合同约定偿还贷款时，收取逾期罚息。

3.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款。

二、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定使用贷款。

2.甲方应按照合同约定的方式和期限偿还贷款。

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物出现损坏或价值减少，应及时通知乙方。

第五条违约责任和争议解决

一、违约责任：

1.如甲方未按照合同约定偿还贷款，乙方有权收取逾期罚息。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。

二、争议解决：

1.本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。