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个人所得税房贷贷款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次个人所得税房贷贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

贷款总额为人民币__________________元整（大写金额），甲方同意向乙方借款，用于购买房产。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

四、还款方式

甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款，具体还款方式如下：

1.等额本息还款法，每月偿还贷款本息金额__________元。

2.甲方应按时足额还款，如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

五、个人所得税抵扣

甲方在贷款期间，可以按照国家相关政策规定享受个人所得税房贷利息抵扣。

六、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺按照约定用途使用贷款，不擅自改变贷款用途。

3.甲方承诺按时足额还款，不出现逾期情况。

4.乙方承诺按照约定发放贷款，不擅自改变贷款条件。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用贷款或未按时足额还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可以解除本合同。

九、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条贷款事项

1.1乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房屋。

1.2贷款金额：[具体金额]。

1.3贷款期限：[贷款起止日期]。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.2甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.3还款计划详见附件《还款明细表》。

第三条房产抵押

3.1甲方应以购买的房产作为贷款的抵押。

3.2甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第四条税务条款

4.1甲方在还款过程中，因贷款产生的利息支出可纳入个人所得税专项扣除范围。

4.2本贷款合同是证明甲方个人所得税收抵贷利息的重要文件，甲方应妥善保管。

4.3甲方需在每年个人所得税汇算清缴时，按照税法规定申报本贷款合同的利息支出。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并要求甲方承担违约责任。

5.2若因甲方原因导致无法按时还款，产生的罚息、滞纳金等费用由甲方承担。

5.3若因甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更与解除

6.1若因法律、法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更本合同。

6.2若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未还款项。

6.3本合同的解除不影响违约责任的承担及争议解决条款的效力。

第七条争议解决

7.1若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履