老旧小区改造工程重点难点施工方案.pdfVIP

老旧小区改造工程重点难点施工方案--第1页

老旧小区改造工程重点难点施工方案

1、本工程施工具有以下特点：

1、本工程施工面积较大，工期较紧。因此我们必需坚

持一切为业主着想的原则，合理布置施工现场，合理按排施

工进度，合理划分施工段，配备充足施工机械，以交叉流水

式进行科学组织施工，确保工程按期保质完成，这是本工程

施工的时间坐标。

2、工地施工现场周围人车流量大，市容以及现场文明

施工措施要求高，给安全围护、夜间施工等带来了一定的困

难，如何在确保现场安全、文明施工的前提下，进行施工总

平面布置，向施工单位提出了更高更严的标准，我们将制定

精细的施工方案。

3、由于该工程实施总包管理，将有众多的专业承包商

进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总

包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商

进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工

程的十分重要和艰巨的任务。

4、面积较大，为防止墙、板的出现裂缝，对钢筋的绑

扎、砼的质量和浇筑要求较高。施工工期应安排合理，严格

控制施工缝的出现。这是本工程的一个重点和难点。

5、在进入结构施工阶段后期，设备安装等配套项目增

多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，给安全生

老旧小区改造工程重点难点施工方案--第1页

老旧小区改造工程重点难点施工方案--第2页

产和现场文明施工带来难度；同时施工用垂直运输机械运送

量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切都要求施工总

包单位加强施工现场管理力度，以及和各方面的协调配合工

作，统一指挥，统一调度。

2、施工现场总平面布置

施工现场根据公司VIS形象识别系统指导手册的要求进

行布置：临时围墙设置，临时道路硬化，办公、生活、与生

产、施工临时设施分开布置，力求科学合理。

2.1施工现场平面布置原则

1、首先要保证施工区与生活区完全隔开，人流车流完

全隔离，保证互不干扰，新增设临时建筑和材料堆放场地，

要不影响今后施工，根据各施工阶段情况，合理布置施工道

路，保证材料运输道路通畅，施工方便。

2、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当

调整，使其与各时期的施工重点相适应。

3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空

物体打击的范围。

4、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以

减少发生二次搬运。

5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全

出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方

式。

老旧小区改造工程重点难点施工方案--第2页

老旧小区改造工程重点难点施工方案--第3页

2.2、施工现场条件布置

A、业主在施工现场设置变压器，功率须满足施工用电

要求。

B、施工现场水源，根据现场布置在施工区域打井一口

作为现场临水水源，水源流量须满足施工用水。

C、施工总平面图的绘制及布置原则：整洁、卫生、方

便、安全及满足环保要求

D、现场排水：根据施工现场平面布置情况，本工程在

临时用房（食堂、餐厅、浴室、厕所、职工宿舍）后侧设置

排水沟。排水系统的设置已充分考虑生活污水及夏季暴雨外

排的需要，为防止雨水流入建筑物基坑，浸泡地基。在拟建

建筑物四周边设置排水沟，排入市政管网。根据城市环保及

我公司环境职业健康管理体系