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五星级酒店项目智能化系统建设重难点分析

摘要：随着人们生活水平的提高，对高星级酒店需

求不断加大，其舒适性、便捷性、实用性收受到越来越多人

们的重视，而建筑智能化是实现上述目标核心内容之一；同

时按照国家相关环保要求，建筑智能控制对节能减排具有重

要意义；另外随着科技的发展，建筑智能化已经不断深入融

合进入每个人生活，和我们每个人的生活品质息息相关，为

此如何做好建筑智能化设计施工成为了越来越重要的课题，

在此背景下研究建筑智能化系统建设具有深远意义。

关键词：五星级酒店智能化重点难点

五星级酒店建设为现代建筑中较为复杂的系统工程之

一，其中智能化系统建设直面关系到酒店功能能否满足客人

需求，能否实现节能环保，能否达到星评要求等。五星级酒

店工程整体上要求以甲级智能建筑标准进行设计、组织、施

工，要求系统设置遵循先进性、开放性、安全性、集成性、

实用性的原则，使系统具备长期、稳定、高度可靠的工作能

力，既要体现系统的先进性、专业性又要注意系统的实用

性，为整个酒店创造高效、节能、舒适、安全、便利的使用

环境。

一、五星级酒店智能化系统建设特点

五星级酒店智能化系统施工通常具有以下特点：

（一）技术、质量要求高

五星级酒店通常地理位置较好，建筑形态优美，它的

建成对于营造良好的城市形象，促进企业的经济效益和社会

效益具有十分重要的意义。因此，智能化系统整体建设标准

必须遵循智能建筑的甲级标准，按照投资方的总体要求，采

用当今先进的产品和技术进行规划、设计和施工，使整个系

统最终达到技术先进、品质稳定、高度可靠的智能化建筑

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（二）工程施工配合面广

智能化系统施工多采用专业分包或者弱电总包模式开

展施工，因此与总包单位、机电咨询顾问单位（设计单

位）、监理单位、土建单位、空调水电安装单位、装修单位

及相关产品供应商均有非常密切的关系，为保证工程的顺利

进行，必须与各单位密切合作、积极协调。

（三）新技术应用多

新技术应用多，包括必威体育精装版的VAV节能空调控制系统、

虚拟电话软交换技术、IPTV数字化电视系统、新型智能化客

房控制系统、网络化电视监控系统、高冗余模块化UPS系统

和高标准多功能会议系统等，其中VAV节能空调控制系统、

IPTV数字化电视系统都是近一两才推出的高、新、尖技术，

新技术消化、吸收和应用要求高。

（四）工期紧

当今社会，时间就是效益，工程建设通常面临既定工

期目标问题，然而工程又存在较大的不确定性和不可控因

素，工期往往不足，赶工事宜时有发生。智能化系统从设计

复核、产品订购、进场施工到安装、测试、调试、投入试运

行等环节受各个方面的影响较大，任何一个环节的延误都将

导致整个工期的拖延，因此必须采取有效的组织措施，科学

地合理地安排各个阶段的工作，协调各方关系，方能保证工

期

二、主要施工工序

尽管对于智能建筑工程所包含的各个子系统各自有不

同的特点和技术要求，但是这些子系统仍然遵循着下述的几

个基本步骤。针对这些共同的特点，它们的施工工序设计如

下：