培训班房屋租赁合同.docx

培训班房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方都有共同意愿，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为培训班使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.附属设施：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应每_____个月支付一次租金，每次支付金额为_____元，支付时间为每_____个月的第_____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供有效的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按时使用房屋，不得将房屋转租、转让、抵押或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复或赔偿。如拒不修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.如乙方擅自转租、转让、抵押房屋或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。