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碧桂园物业工程领班笔试题

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1、业主应自商品房（）起，且不论甲方是否居住或使用该物业均应全额交

纳物业服务费。

A、买卖合同签订之日

B、物业交付之日

C、买卖合同约定的物业交付之日

D、买卖合同签订的物业交付之日

2、业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的区、县人民

政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A、60

B、45日

C、一周

D、D、30日

3、采取邀请招标方式招标的，应向（）个以上物业管理企业发出投标邀请

书。

A、10

B、6

C、5

D、3

4、物业管理企业的设立程序分为，工商注册和（）两个阶段。

A、企业税务登记

B、企业代码登记

C、资质审批

D、核验注册资金

5、在民事诉讼时效期间的最后6个月内，权利人因不可抗力或其他障碍不

能行使请求权的，诉讼时效（）。

A、中断

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B、延长

C、中止

D、终止

6、根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期

物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。

A、项目竣工

B、购房人办理入住

C、取得《商品房预售许可证》

D、接管验收

7、根据《城市供水水质管理规定》，二次供水到达用户的，二次供水的水

质由（）负责。

A、物业开发商

B、二次供水管理单位

C、供水单位

D、用户

8、《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条规定，装修人未申报登记进

行住宅室内装饰装修活动的，由（）责令改正，处500元以上1000元以下的罚

款。

A、业主委员会

B、物业服务企业

C、建设单位

D、城市房地产行政主管部门

9、下列事项中，不属于业主共同决定的事项的是（）。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

D、由于物业公司服务不到位，一致拒绝交纳物业费

10、《物权法》第八十条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配

等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照（）。

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A、业主专有部分占已销售建筑物总面积的比例确定

B、业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

C、利益相关业主专有部分与共有部分的比例确定

D、业主总人数加权平均分摊

11、根据《物业服务收费管理办法》第十七条，物业管理区域内，供水、供

电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服

务企业接受委托代收上述费用的，（）。

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