商品房租房合同范本3篇.docx

商品房租房合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____市____区____路____号的房屋，建筑面积为____平方米。

2.房屋结构：结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋用途：住宅用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租金支付方式：租金总额为人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为每半年支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每期租金应在每期开始前的____天内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于合同签订后____天内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应现场对房屋状况进行检查，形成书面交付清单。如发现房屋存在问题或不符合约定的条件，应在交接时书面提出。

2.房屋验收：乙方应在约定的时间内完成房屋验收，并签署验收单。验收过程中发现的问题，由甲方负责修复。因乙方拖延验收造成的损失由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）有权按照合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋及附属设施的正常维修；

（4）交付房屋前确保房屋符合约定的条件。

2.乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）租赁期满或合同解除后，应将房屋如期归还甲方并恢复原状。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情形：双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.合同解除：双方协商一致可以解除合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.合同终止：租赁期满且双方未续签合同，本合同自然终止。合同终止后，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为____________________。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式及期限如下：乙方应按照每月支付租金的方式，每月租金为人民币________元，于每月的第____日之前支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。对房屋出现的自然损坏，甲方应及时修缮。

五、违约责任

1.乙方