产业用房租赁合同书精简版（2024年）.doc

产业用房租赁合同书精简版（2024年）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.使用及管理

4.1租赁用途

4.2房屋维护

4.3房屋保险

4.4房屋转租

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼费用

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋接收确认

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3日期

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述：位于市区街道号的产业用房，房屋结构为，房屋总面积为平方米。

1.2租赁面积：承租人租赁的产业用房面积为平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：产业用房的租金为每月元，大写：人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的天内，将租金支付给出租人。

2.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还：租赁期满后，如果承租人按照约定退还房屋，并且房屋没有损坏或者只有正常使用痕迹的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，无息退还承租人押金。

3.3押金扣除：如果承租人违反本合同的约定，导致房屋损坏或者需要恢复原状的，出租人可以从押金中扣除相应的费用。

4.使用及管理

4.1租赁用途：承租人应按照约定的用途使用产业用房，不得擅自改变用途。

4.2房屋维护：承租人应负责产业用房的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

4.3房屋保险：承租人应自行办理产业用房的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

4.4房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得将产业用房转租给第三方。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对产业用房的结构、设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对产业用房内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

6.合同变更

6.1合同变更条件：合同变更必须经过出租人和承租人协商一致，并书面确认。

6.2合同变更程序：合同变更应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。

7.合同终止

7.1合同终止条件：本合同终止的条件如下：

(1)租赁期满，承租人未续租或者双方协商一致提前终止合同；

(2)承租人严重违反本合同的约定，出租人要求终止合同；

(3)因不可抗力导致产业用房毁损、灭失，合同无法继续履行。

7.2合同终止程序：合同终止前，双方应当协商处理善后事宜，包括但不限于退还押金、结算相关费用等。合同终止后，承租人应按照约定将产业用房退还给出租人。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同的约定提供产业用房的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同的约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的2倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

9.3仲裁或诉讼费用：诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民