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门面房出租经营权质押合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某门面房的出租经营权，乙方有意租赁该门面房，为明确双方的权利和义务，达成如下质押合同：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的门面房出租给乙方。

2.门面房的面积、结构、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门面房交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、质押物及质押权利

1.乙方为担保本合同的履行，同意将其对甲方出租门面房的经营权质押给甲方。

2.质押权利包括但不限于收取租金的权利、管理门面房的权利等。

3.在租赁期限内，乙方不得擅自转让、质押门面房的出租经营权。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面房权属清晰，无争议。

3.甲方应保证门面房符合约定的用途，并保证其安全性和完整性。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方应按时维修和保养门面房，确保其安全和正常使用。

4.乙方在租赁期限内享有使用、收益的权利，但不得转让、质押出租经营权。

七、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限干支付违约金、赔偿损失等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某门面房的出租经营权，乙方有意租赁该门面房，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。租金支付方式为每XX月一付，乙方应在每月的XX日前将当月租金支付给甲方。

四、质押物及经营状况说明

4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方提供质押物作为履约保证。质押物为____________________。

4.2乙方应保证在租赁期间合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。

5.3甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金。

6.2乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和收益权。

6.3乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

6.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需变更用途或转租，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金XX%的违约金。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同解除与终止