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小区物业保洁主管岗位职责（精选7篇）_

物业保洁主管岗位职责

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第1篇：物业保洁主管岗位职责

物业保洁主管岗位职责

【篇1：物业保洁主管职责标准】

物业保洁主管职责标准

物业保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的物业保

洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下：

一、物业保洁工作的现场管理，刚好了解物业保洁员的思想和生

活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。

二、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准及检查考核评

分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、

服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置住宅区内保洁物业和清扫工具的数量，合理配备保

洁物业人员，确保住宅区内不留卫生死角。

四、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督

导保洁物业工作。

五、常常检查商尝店铺，落实“门前三包”责任，严禁摆摊设点，

占道经营。

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六、负责保洁物业内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保

洁物业状况分析会，总结一周保洁物业工作。

七、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。

八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保服务质量。

九、带领物业保洁各班完成服务中心支配的临时任务。

物业保洁组长职责标准

物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁

工作，美化、净化居住环境。详细岗位职责如下：

一、熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行

道分布及面积，绿化地分布及面积。

二、坚持高质量、高标准，依据公司作业指导书制定车行道、人

行道、楼梯走动道、商尝大堂等详细作业程序和物业保洁标准，检查

考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。

三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清

扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生

死角。四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，

做到员工之间任务划定清晰、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩

对象明确。

五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员，每天定时集中讲评，

对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管赐予嘉奖。支配

好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

六、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，

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外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培育业主爱

惜小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

七、常常检查商尝店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊

设点，占道经营。

八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、

主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实

与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广

泛接受业主监督。

十、完成服务中心主管交办的其他任务。

保洁员职责标准

一、守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整齐、干

净。

二、熟识各自分工所负责范围内的清洁卫生状况，对所负责范围

内卫生全面负责。

三、每日和分2次清运垃圾到中转站。

四、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车尝绿地、公共设

施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，

并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。

五、每日巡察各责任范围的清洁卫生状况，发觉问题刚好解决，

并做好工作记录。

六、主动参与业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生

学问，提高个人素养。

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七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。

清洁工职责标准

一、清洁工必需依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。

二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公