办公租赁合同电子版2篇.docx

办公租赁合同电子版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就办公租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施及配套设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如发现物业存在损坏或设施不全等问题，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间因使用租赁物业而产生的水、电、气、通讯、清洁等费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按照约定的标准支付物业管理费及其他相关费用。

六、租赁物业的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.乙方在租赁期间应对租赁物业进行妥善保护，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物业。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业归还给甲方，并保证其良好使用状态。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金的具体数额由双方根据损失情况协商确定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁办公场所达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式如下：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为____元人民币。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、办公场所的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

5.2乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

6.2乙方装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的正常使用。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3