房屋租赁合同书的规定3篇.docx

房屋租赁合同书的规定3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同书。

一、租赁物及位置

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式：________（如：月付、季付等）。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、污染环境。

4.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金______元。押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

5.2在租赁期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在______个工作日内退还押金。如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，双方均可提前解除本合同，但应提前______天通知对方。如因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约情况包括但不限于：不按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋和设施等。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用等事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：____________________。

四、房屋使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

4.2乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

5.2租赁期满，乙方在履行完本合同所有义务后，甲方应退还押金。若乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲