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外商投资企业土地使用合同一3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方就外商投资企业土地使用事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在规范甲乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利与义务。甲方作为土地所有者或使用权的合法持有者，愿意将部分土地使用权有偿让渡给乙方使用；乙方作为外商投资企业，有意在甲方土地上投资兴业，并遵守中国相关法律法规。

二、土地使用项目及条件

1.乙方在甲方土地上投资的项目为：__________。

2.土地使用期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.乙方需按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方需按时足额支付土地租金，并遵守甲方所在地的土地使用政策。

三、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内支付XX%的土地出让费用作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.乙方需按时支付土地租金，租金标准按国家有关规定执行，具体支付时间和方式另行约定。

四、土地使用权保证及限制条款

1.甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权或所有权，并保证乙方在合同期限内正常使用。

2.乙方在土地使用期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

3.合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前XX个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用合同。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地租金，并有权监督乙方按照约定用途使用土地。

2.乙方有权在约定的范围内使用土地，并承担按时足额支付土地租金的义务。

3.乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规和甲方所在地的相关政策，合法经营。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按约定支付土地租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

3.若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：___________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方就外商投资企业土地使用事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利和义务，以促进双方的合作，保障外商投资企业的合法权益。

二、土地使用事项

1.土地位置：本合同涉及的土地位于__________（具体地址）。

2.土地用途：乙方可在该土地上从事__________（具体行业）的生产经营活动。

3.土地面积：该土地面积为__________平方米。

4.使用期限：乙方使用该土地的使用期限为______年。

三、土地使用权出让条件

1.土地使用权出让金：乙方需支付甲方土地使用权出让金人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。

3.土地使用税：乙方应按照国家和地方税收政策法规缴纳土地使用税。

四、土地使用规则

1.乙方应遵守中国的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

3.乙方应按照合同约定支付土地使用费用，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

4.乙方在土地使用期限内，如需转租或转让土地使用权，需事先获得甲方同意。

五、合同变更与终止

1.合同变更：如双方需变更合同内容，应协商一致并书面