售房合同协议书范本推荐2篇.docx

售房合同协议书范本推荐2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，有权处分本协议所指的房产；乙方具有购房的意愿和资格，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价：人民币________元整（大写：_________万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（2）支付方式：乙方应在签订本协议后____日内支付定金人民币______元整给甲方；剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

2.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

3.过户费用：交易过程中的税费、过户费用等由____方承担。

4.其他费用：__________等费用由____方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因甲方原因造成房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

4.其他违约责任：____________。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量、权属状况等符合约定，并如实告知乙方有关房屋的瑕疵。

2.双方应在协议签订后____日内办理房屋过户手续。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件包括：房屋的权属证明文件等。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下售房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号/不动产登记证号为_______。

5.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_______元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币_______元整，签订本协议时支付；

（2）首付款：人民币_______元整，于签订正式买卖合同之日支付；

（3）贷款部分：人民币_______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等交接手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋所有权转移登记，甲方应退还乙方已