不动产典权设定借款合同2篇.docx

不动产典权设定借款合同2篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：________________

身份证号：_____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：________________

统一社会信用代码/工商注册号：_______

联系方式：____________________

注册地址：____________________

实际经营地址：________________

经营范围及其他相关信息详见附件《公司资料及背景说明》等文件。鉴于甲方有意通过本合同从乙方借款，并设定不动产典权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

二、借款事项及用途约定

篇2

甲方（出典人）：____________________

乙方（承典人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的不动产，现甲方愿意将该不动产的典权设定给乙方，乙方愿意受让该典权。为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、典物

1.1甲方将其拥有不动产物权的全部权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权等）设定典权给乙方。典物具体信息如下：不动产名称、坐落位置、面积、用途等详细描述。

二、典期

2.1本次典期的起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、典价及支付方式

3.1典价总额：人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于典期开始前一次性支付全部典价给甲方。

3.3甲方收到典价后，应出具收据。

四、典权的使用与限制

4.1乙方在典期内享有典物的使用、收益权。

4.2乙方不得擅自改变典物的结构或用途。

4.3乙方应合理使用典物，负责维修，确保典物不被损坏或丢失。

五、续典与还典

5.1典期届满前，乙方如需续典，应提前与甲方协商并达成书面协议。

5.2典期届满时，乙方应将典物返还给甲方，甲方应验收并出具收据。

六、违约责任

6.1若甲方在典期内擅自将典物出售、抵押或重复设定典权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2若乙方逾期未支付典价或擅自转让、转租典物，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、风险承担

7.1典物在典期内如因不可抗力导致损坏或灭失，风险由乙方承担。如因甲方原因导致典物价值减少，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

7.2乙方在典期内因使用不当造成典物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出典人）：____________________（签字/盖章）

乙方（承典人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日