饭店房屋租赁合同样板.docx

饭店房屋租赁合同样板

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的饭店房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________的饭店房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，配套设施设备齐全，具体包含但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、电视等。乙方承租后，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应按照先付后用的原则，每______个月支付一次租金。

2.乙方应在租赁期开始前的五个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在上一期租金到期前五个工作日内支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应出具收据。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的百分之______向乙方收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.租赁期间，乙方应负责保管房屋及其设施设备的安全和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施设备交还甲方，并保持房屋的原状和完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方有义务保证房屋的合法性和适租性，并提供必要的证件证明。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并享有房屋的使用权。乙方有义务按照本合同约定支付租金和滞纳金，并遵守本合同的各项规定。

3.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守国家法律法规和相关政策，按照政府规定处理相关事宜。由此造成的损失由双方协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和滞纳金，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和外观，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

附件：日志表（见后页）见证立誓存执现签字附盖章应急戳记指向操行地址追用情况协合作为联动属重合格秉持见时传递参照宣示显明一切公允自主信赖程序处置解决承守保证共担誓守同力致用诚信签署甄别办理协议内容随附本合约同具合法依据一体审核生效同遵合约承诺尽责履行一体归属执行处置彼此共识无歧视为凭缔结协议文本