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抵押合同经典样本3篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
乙方(抵押人):______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方抵押财产以担保债务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
乙方为保证履行债务,愿意以其合法拥有的财产作为抵押物。抵押物具体信息如下:
1.抵押物名称:_____________________
2.抵押物数量/件数:_________________
3.抵押物质量:无重大瑕疵和品质问题
4.抵押物所在地:_____________________
5.抵押物评估价值:_____________________元
二、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)。
三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。
四、抵押物登记
双方应于本合同签署后,依据相关法律规定办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。
五、双方权利义务
1.甲方有权在乙方未履行债务时行使抵押权,对抵押物进行处置以实现其债权。
2.乙方应妥善保管抵押物,并负责维修和保养,保证抵押物的完好。如因乙方原因导致抵押物价值减少的,乙方应及时恢复或提供甲方认可的替代担保。
3.乙方在债务未清偿前,不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。
4.乙方应按期履行债务,如未能按期履行,甲方有权按照法律规定和本合同约定对抵押物进行处置。
六、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定履行债务,甲方有权要求乙方立即清偿全部债务,并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2.若因乙方原因导致抵押物价值减少,乙方应在合理期限内恢复其价值或提供甲方认可的替代担保。若乙方未能履行上述义务,甲方有权要求提前清偿债务并对抵押物进行处置。
3.甲方违反本合同约定,滥用抵押权给乙方造成损失的,应赔偿乙方的损失。
七、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,对本合同进行的补充和修改,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(抵押权人):__________
乙方(抵押人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方为了明确抵押财产的权利义务关系,经过友好协商,达成以下抵押合同条款,以资共同遵守:
一、抵押财产
1.乙方为保证债务的履行,愿意以其有权处分的财产作为抵押,向甲方提供担保。
2.抵押财产为:______________________(详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等)。
二、抵押担保的范围
抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。主债权指甲方享有的对乙方的债权。如果乙方未按照主合同的约定履行债务,甲方有权依法行使抵押权。
三、抵押期限
抵押期限自本合同签订之日起至主合同履行完毕之日止。主合同履行完毕后,乙方应按时履行还款义务并返还抵押物。如乙方未能按时履行还款义务,甲方有权依法行使抵押权。
四、抵押物保险
乙方应对抵押物进行保险,保险费用由乙方承担。保险期限不得短于抵押期限,并将甲方列为保险受益人之一。若发生保险事故导致抵押物损坏或价值减少,乙方应及时修复或提供新的担保。
五、抵押物保管与使用
1.乙方应妥善保管和使用抵押物,保持其完好无损。未经甲方同意,乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。
2.乙方在保管和使用抵押物期间,如发生损坏或价值减少,应及时通知甲方并采取补救措施。否则,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提前清偿债务。若无法恢复或无法提前清偿债务,甲方有权依法行使抵押权。
六、抵押权的
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