二手商铺购房合同范文一3篇.docx

二手商铺购房合同范文一3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下购房合同：

一、物业基本情况

该商铺位于__________________（地址），建筑面积为_______平方米，用途为商业用途，产权年限为_______年。该物业目前处于正常状态，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。甲方对物业享有完全合法的所有权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该商铺的成交总价为人民币（大写）________________元整（小写：_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（小写：______元）给甲方。

（2）甲方完成产权过户手续后______日内，乙方支付尾款人民币（大写）_________元整（小写：_______元）。

三、产权过户

甲方应当在收到全额购房款项后______日内，配合乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费按照相关法律规定由双方承担。

四、物业交付

1.甲方应当在产权过户手续办理完成后______日内，将商铺交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应当保证商铺的设施设备能够正常使用，并与乙方进行书面确认。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.双方应当遵守相关法律规定，若因一方违反相关法律规定导致合同无法履行或产生其他损失，应当承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.甲方应保证物业的合法性，若因物业的产权纠纷、抵押、查封等情况给乙方造成损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

（在此添加任何需要补充的条款）

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，愿意将商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，该商铺的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在过户完成后______日内支付。

第三条商铺交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。如有损坏，应及时告知乙方，并按乙方要求修复或更换。

第四条权属过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理该商铺的权属过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由甲方承担。