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湖北省土地出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及湖北省相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地（以下简称“该地块”）转让给乙方进行出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

地块位置：__________（具体地理位置）。

地块面积：__________平方米。

地块用途：根据规划部门批准，该地块用途为__________用地。

二、出让方式及期限

出让方式：甲方通过招标、拍卖或挂牌方式将土地出让给乙方。

出让期限：按照相关法律规定，本土地出让期限为_____年。

三、土地出让金及支付方式

土地出让金总额：人民币_____元。

支付方式：乙方应按照约定支付土地出让金，支付时间和方式如下：

（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；

（2）在办理土地登记手续前支付剩余土地出让金。

四、土地交付及登记

甲方在收到乙方支付的首期土地出让金后，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地登记手续。

乙方应在土地登记手续办理完毕后，及时领取土地使用权证书。

五、双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金；

（2）甲方应保证该地块无产权纠纷和债权债务纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按照约定支付土地出让金；

（2）乙方应按照规划用途使用该地块；

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

六、违约责任

如因甲方原因导致该地块无法按照约定交付给乙方使用，甲方应退还已收取的土地出让金，并承担违约责任。

如乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

如乙方违反国家法律法规使用土地，甲方有权解除本合同，并由乙方承担相应法律责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，书面形式进行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________。

十、附则

本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让位于湖北省某地区的土地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

甲方同意将位于__________地区的土地（以下简称“该地块”）出让给乙方使用。该地块面积、用途、地形地貌等相关情况详见附件一《土地出让地块基本情况表》。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）本合同签订后______日内支付总金额的______%；

（2）土地交付后______日内支付剩余款项。

四、土地用途及规划限制

1.乙方应按照本合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在开发、利用该地块过程中，应遵守国家及地方的相关规划、环保、建设等方面的法律法规。

五、土地使用权转让条件及限制

1.在本合同约定的期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.土地使用权转让后，乙方在本合同中的权利和义务由第三方继受。

3.土地使用权转让不得违反国家法律法规及本合同的约定。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金，违约金按照延期交付土地的天数乘以每日土地出让金的万分