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2024年深圳租房合同范本2篇

篇1

深圳市房屋租赁合同范本

前言

本合同旨在明确出租人与承租人在房屋租赁过程中的权利与义务。鉴于双方同意按照中华人民共和国相关法律法规，遵循公平、公正的原则，特订立本租赁合同。本合同范本基于深圳市租赁市场实际情况制定，双方应认真阅读并遵守本合同所有条款。

一、租赁物及位置

1.1出租人同意将其位于深圳市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金与支付方式

3.1承租人应按季度支付租金，具体金额为人民币（大写）________元整。租金应在每个租金支付周期的第一天支付至出租人指定的账户。

3.2若承租人未能按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付金额的百分之____计算。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2承租人负责租赁物内的日常维护和保养。如因承租人使用不当造成租赁物损坏，应由承租人负责修复并赔偿相应损失。

五、押金的支付与退还

5.1承租人在签订本合同时向出租人支付押金，金额为人民币（大写）________元整。

5.2押金在租赁期满且承租人履行完毕所有义务后，经出租人确认无欠款或损坏后全额退还。

六、合同解除与终止

6.1若承租人违反本合同任何条款，出租人有权解除本合同并要求承租人立即腾空租赁物。

6.2租赁期满，且双方未就续租达成协议的，本合同自然终止。

七、违约责任

7.1若承租人逾期支付租金超过____日，除支付滞纳金外，出租人有权要求承租人承担违约责任。

7.2承租人违反本合同其他条款的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应及时通知对方，双方可协商免除或部分免除责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

深圳市房屋租赁合同范本

（合同编号：[合同编号]）

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于深圳市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型：[房屋类型]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋内现有装修、装饰、家具、设备等情况详见附件《房屋状况及设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，则应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每XX月一付]，乙方应每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后全额无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同。因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.在租赁期内，因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内设施损坏的，由乙方负责维修。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按约定收取租金和押金；

（2）有权监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋的日常维修和保养；

（4）保证房屋的居住安全。