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老旧小区改造室内给排水工程施工方案和技术措施

一、设计要求及工程概况

本工程给排水改造内容是更换原有建筑给排水立管，解

决老旧小区给水管老旧腐蚀，排水系统拥堵的问题，其改造

范围包括室内给排水管道、外墙雨水管及空调冷凝水管更

换。

二、施工准备

1、项目部精心组织技术力量和管理人员、技术人员认

真学习设计图纸，领会设计意图。

2、主要机具：套丝机5台，电焊机2台，钻床2台，

切割机3台，滚槽机1台，手枪钻7把，电镐、水钻及其他

小型器械测量、划线与检验工具（不锈钢钢直尺、钢折尺、

式钢盘尺、墨斗、卡尺、水平尺、建筑水平仪、线坠、

手锯、锉刀、扳手、螺丝刀、钳具）等常用机具。

3、主要材料：

1）给水管：衬塑热镀锌钢管

2）排水管：UPVC塑料管材

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3）雨水管：UPVC塑料管材

4）空调冷凝水管：UPVC塑料管材

5）材质要求：

（1）所选用的管材和管件，应有质量检验部门的产品

合格证。生活给水系统还应具备市有关卫生、建材等部门的

检验报告或认证文件；

（2）管材和管件上应标明规格、生产厂名或商标，包

装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号；

（3）采用热熔连接的管道，应由生产厂提供专用配套

的熔接工具。熔接工具应安全可靠，便于操作，并附有产品

合格证书和使用说明书；

（4）采用法兰或卡箍连接的管道，应由管道生产厂提

供专用的法兰、卡箍连接件及配套的滚槽工具并附有产品合

格证书和使用说明书。

（5）检验所用材料有无出厂合格证明同时，还应查验

其外观质量。

4、根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工

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程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、

关键工序、重点工序质量控制措施。

5、做好施工及安全技术交底，以方便指导施工。

向班组进行技术交底时，应结合给排水系统的关键部

位，明确质量要求、操作要点及注意事项，制订保证质量、

安全的技术措施，交底内容如下：

1）落实给水排水系统的技术要求；

2）提出图纸上关键部位的尺寸、轴线、标高、预留孔

和支架预埋件的位置、规格及尺寸；使用的特殊材料品种、

规格等涉及质量的要求；

3）工程质量和安全操作的要求；

4）交待施工方法、施工顺序、工种之间交叉配合施工

注意要点；

三、作业条件

1、入户调查

进场前及时对涉及室内给排水改造的小区进行详细的

入户调查，了解清楚同意改造的居民楼号、单元号及门牌号。

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同时摸清所在单元原有给排水系统的路由、地下情况及居民

装修情况并耐心与住户进行沟通，确保在施工过程中给用户

带来的影响降到最低。施工前与住户签订相关协议，做好影

像资料，以免造成不必要的纠纷。

2、建筑物外墙粉饰工程已完成，具备施工条件，确保