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山林土地转让协议书
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有某山林土地的使用权,现甲方同意将其拥有的山林土地转让给乙方。为明确双方权益,确保双方合法权益得到有效保障,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的山林土地转让给乙方。
2.转让的土地面积共计______平方米,具体面积以双方现场确认为准。
3.转让的土地包含该土地上的所有植被、自然资源及其他附属设施。
二、转让期限
1.本协议下的土地转让期限为______年。自本协议签署之日起计算。
2.转让期限内,乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。
三、转让价格及支付方式
1.双方约定,本协议下的土地转让总价为人民币______元。
2.乙方应在协议签署后______日内向甲方支付全部转让费用。
3.甲方在收到全额转让费用后,办理相关土地转让手续。
四、双方责任与义务
1.甲方保证所转让的土地权属清晰,无争议。如因权属问题引发纠纷,由甲方承担全部责任。
2.乙方应按时支付转让费用,确保履行本协议约定的义务。
3.转让期限内,乙方负责该土地的经营、管理、维护等事务。
4.转让期满后,乙方应将土地及附属设施归还甲方,并保证土地的良好使用状况。
5.双方应共同遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付转让费用,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2.若乙方在转让期限内擅自改变土地用途或从事违法活动,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.若甲方在收到全额转让费用后未能办理相关土地转让手续,则视为甲方违约,乙方有权要求退款并追究甲方的违约责任。
六、不可抗力
1.因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方应协商解决。
2.如因不可抗力因素导致本协议终止,双方均无需承担违约责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:__________________
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:__________________
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