2024年厦门房屋租赁的合同书2篇.docx

2024年厦门房屋租赁的合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于厦门市______区______路______号，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应与甲方协商续租事宜并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金准时足额支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金总额的百分之______%。

3.在租赁期内，甲方负责承担房屋的大修费用及房产税、土地使用税等税费，其他日常管理费用则由乙方承担。如因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转借、转租或与他人合租等。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方同意。若擅自转租，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

3.租赁期内，乙方应保持房屋内外卫生整洁。同时应爱护公共设施及绿化环境，不得乱搭乱建或损坏公共设施。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改并追究相关责任。

五、保证金及违约责任

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金作为合同履行及物品设施完好的担保。租赁期满或合同解除后，在乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金无息退还给乙方。如因乙方原因导致合同无法履行或物品设施损坏无法修复时，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。

2.任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失时，违约方还应承担相应赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若一方出现严重违约行为时，另一方有权提前解除本合同。违约方应按合同约定承担违约责任并赔偿损失。合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

篇2

房屋租赁协议书

出租方（甲方）：身份类型与证件号码（具体信息略）

承租方（乙方）：身份类型与证件号码（具体信息略）

鉴于甲方是位于厦门市的房屋合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或合法使用目的。现双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于厦门市具体地址的房屋出租给乙方使用。房屋类型、结构、面积等具体信息为：详细描述房屋信息。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币金额大写元整（￥金额小写元）。

2.租金支付方式为支付方式，每支付周期支付一次。

3.乙方应在每次支付周期开始前天数内将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.若房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

五、押金

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币押金金额大写元整（￥押金金额小写元）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅