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2024年借款抵押合同格式范文
抵押人(甲方):_____
抵押权人(乙方):_____
鉴于甲方因生产需求,向乙方申请借款,经双方友好协商,甲方自愿以其所拥有的财产(以下简称“抵押物”)作为借款的担保,并达成以下协议:
一、借款金额:乙方向甲方提供借款金额为____元人民币(¥_____)。
二、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、抵押物:甲方以其位于_____的自有财产作为抵押物,为本次借款提供担保。双方同意在本合同签订后,前往____市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在抵押登记手续完成后三天内,将全部借款资金支付给甲方。
四、借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。
五、还款义务:甲方承诺在合同规定的期限内按期还本付息。若甲方未能按期履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物。
六、抵押期限:自本合同生效之日起,至甲方履行完毕本合同规定的义务止。
七、抵押物处置:在抵押期间,甲方未经乙方书面同意,不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。若乙方发现甲方有违反本条款的行为,乙方有权依法处置抵押物。
八、违约责任:
1.若乙方未按照合同约定支付借款,给甲方造成经济损失的,乙方应承担相应的违约责任。
2.若甲方未按照合同约定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,以所得款项抵偿借款本息。若所得款项不足以抵偿全部借款本息,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清全部借款本息为止。
九、公证与费用:双方同意在合同签订后,向____市公证处办理公证手续。有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方承担。
十、强制执行:本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书。若甲方到期不履行义务,乙方可根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
十一、合同份数:本合同一式____份,甲方持____份、乙方执____份,公证处留存____份。
甲方(法人代表):_____联系电话:_____
乙方(代表人):_____联系电话:_____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
2024年借款抵押合同格式范文(二)
抵押人(甲方):_____
代表人:_____
抵押权人(乙方):_____
代表人:_____
鉴于甲乙双方为保障各自的合法权益,遵循诚实信用和互惠互利原则,经协商一致,就甲方借款事宜特订立本抵押合同作为担保,具体内容如下:
第一条借款条款
(1)借款金额:甲方确认已收到乙方发放的贷款金额,即人民币____元(¥_____)。
(2)借款期限:自____年____月____日至____年____月____日。
(3)利率与计息:借款利率按每月____%计算。利息自放款日起算,按月支付,甲方应每月按时偿还,借款到期时本金利息一并还清。
第二条抵押物详情
1.抵押物名称:_____
2.地点:_____
3.抵押物价值:_____
第三条抵押担保范围
本合同担保的主债权为甲方在主合同中向乙方借款的总额,即人民币____元。
第四条抵押物的保管
抵押物由甲方自行保管及使用,甲方应妥善保管,负有维修保养及保持完好的责任,并随时接受乙方的检查。
第五条抵押物的处置
在本合同有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得出售、馈赠、迁移、出租、转让、再抵押或其他方式处置抵押物。
第六条费用承担
与本合同相关的公证、登记等费用由甲方承担。
第七条借款期限或合同条款变更
如需延长借款期限或变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第八条抵押权的行使
出现以下情况之一,乙方有权依法处分抵押财产:
1.主合同约定的还款期限届满,甲方未按约定归还本息,或延长期限届满仍无法归还。
2.借款人死亡无继承人履行合同,或继承人放弃继承。
3.借款人被宣告解散或破产。
第九条抵押权的撤销
主合同借款人按约定归还全部借款本息时,乙方应协助甲方办理抵押注销登记。
第十条合同变更与解除
未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。在协议达成前,本合同条款持续有效。
第十一条违约责任
1.甲方保管不当导致抵押财产毁损,乙方有权要求恢复原状、提供替代抵押财产或提前收回贷款本息。
2.甲方擅自处分抵押财产,其行为无效。乙方有权要求恢复原状、提前收回贷款本息,并可要求支付违约金。
3.甲方因隐瞒抵押财产状况给乙方造成损失,应承担赔偿责任。
4.甲乙双方违反第十二条约定,应向对方支付违约金。
5.违约金支付方式由甲乙双方另行商定。
第十二条其他约定事项
_____
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