2024年二手房购买合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年二手房购买合同格式范文

合同编号：______

委托人（乙方）：______

经纪人（丙方）：______

签订地点：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，乙方与丙方经友好协商，就房地产交易经纪事宜达成如下合同，以兹共同遵守。

____第一条____乙方委托丙方为位于合肥市____区_____[路]_____[小区]____号附近的[住宅][商业用房][_____]提供以下服务：（以下服务内容供委托人选择）

1.提供订约信息；

2.充当订约介绍人；

3.协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

4.协助办理房地产交易手续；

5.协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_____][_____]；

6.[其他服务内容]

____第二条____委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条____乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本信息如下：

1.拟[买受][承租]房屋建筑面积：_____m2，建成年份：____年，层次：_____层，房屋结构：_____，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格____元/m2；

2.经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格为[____元][____元/年]。

____第四条____乙、丙双方的权利义务

1.乙方应与丙方共同到相关部门查验相关资料，并现场勘察房地产现状；

2.乙方应在本合同签订后____日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]所需相关资料的复印件；

3.乙方应积极配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同；

4.乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续；

5.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》；

6.丙方应向乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格；

7.丙方应陪同乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵及房地产是否已经抵押、是否已经租赁等情况；

8.丙方应告知乙方房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限；

9.丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同；

10.丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续；

11.丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向乙方收取中介服务手续费____元，不得收取其他费用。

____第五条____乙、丙双方的违约责任

1.乙方应履行本合同第四条（一）至（四）项之约定，如有特殊情况应在____日内告知丙方并取得丙方书面同意，否则因乙方原因导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金____元；

2.丙方应履行本合同第四条（五）至（十）项之约定，如有特殊情况应在____日内告知乙方并取得乙方书面同意，否则因丙方原因导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金____元；

3.任何一方单方解除本合同，应由违约方支付违约金____元。

____第六条____合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可由房地产管理部门或工商行政管理部门进行调解。调解不成的，按以下第_____种方式解决：

1.依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

____第七条____本合同未尽事宜，双方可另行约定。

____第八条____本合同一式两份，乙方、丙方各执一份。

____第九条____其他约定条款

____第十条____本合同自乙、丙双方签字或盖章之日起生效。

委托方（乙方）签章：______经纪人（丙方）签章：______

证件名称：______经纪人签字：______

证件号码：______执业证号码：______

联系电话：______联系电话：______

代理人签字：______

证件名称：______

证件号码：______

联系电话：______

共有人签字：______

签订时间：____年____月____日

2024年二手房购买合同格式范文（二）

买方(受让方)：(以下简称甲方)

卖