居民房租赁合同2篇.docx

居民房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为居住使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]元人民币，分[次数]次支付。

3.2乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内向甲方支付租金。如乙方逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋及其内部设施的正常使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金[押金金额]元人民币给甲方。租赁期满，乙方如无异议且无违约情况，甲方应退还押金。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）对房屋及其内部设施进行必要的维修；

（3）有权按期收取租金和滞纳金；

（4）有权监督乙方合理使用房屋。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和功能；

（3）负责日常维护房屋及其内部设施；

（4）享有在租赁期内使用房屋的权利。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金超过约定时间；

（3）房屋因不可抗力造成损坏，无法继续居住。

8.2本合同在租赁期限届满时终止。

九、争议解决

9.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证/营业执照号：___________________

联系电话：___________________

住址/地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证/营业执照号：___________________

联系电话：___________________

住址/地址：___________________

鉴于甲乙双方为了房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于___________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。乙方承租该房屋用于自住或合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金为租金总额的一定比例（如百分之_____）。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与费用承担